散户如何加杠杆买股票是香港的战略发展区域

新华社香港9月18日电题：拆墙松绑、破旧立新：香港北部都会区建设加速推进

新华社记者

香港特区行政长官李家超日前发表新一份施政报告，宣布成立由行政长官领导的“北都发展委员会”，订立加快发展北部都会区专属法例，授权特区政府制定简化的法定程序。专家表示，特区政府正采取一系列措施，拆墙松绑，破旧立新，加速推进北都建设。

北都与深圳接壤，面积和未来人口约占香港三分之一，是香港的战略发展区域，具有巨大经济价值和发展潜力，能创造大量职位，提升生产力。李家超表示，为更好发展经济、改善民生，北都建设务必加速推进。

香港特区政府财政司司长陈茂波表示，北都是引领香港未来发展的引擎、是创科产业的重要载体，也是与粤港澳大湾区兄弟城市合作的重要基地。当前，北都的基本规划已经出台，现在正是引入产业和重大项目的关键期，以加速香港创科产业的生态构建和发展。

香港新时代发展智库主席屠海鸣表示，施政报告在北都建设上突破较大。一是提升决策层级，“北都发展委员会”下设三个工作组，体现出全力以赴攻坚克难的决心；二是简化行政流程，引入快速审批制度、灵活批拨土地等，体现出改革求变的信心；三是订立加快发展北都专属法例，授权政府制订简化法定程序，体现出志在必得的意志。

“北都建设迈出‘产城融合’实质步伐。”香港经济智库主席石柱表示，新成立的“北都发展委员会”下设的三个工作组将分工协作，“发展及营运模式设计组”负责探索创新的投融资和运营模式，“大学城筹划及建设组”专注于高等教育资源的整合与引入，“规划及发展工作组”则统筹整体规划与建设推进。通过交通网络加密与产业政策倾斜，这片土地成为香港融入国家发展大局的“战略界面”。

江西省旅港同乡会会长陈成炉表示，拆墙松绑是对香港传统发展模式的大胆突破，将对北都建设起到刺激作用并由此产生示范效应。无论是引入快速审批制度，以试点形式推行分阶段开发模式；还是以多元开发模式，推动市场参与，加速发展；或是灵活批拨土地，推动企业落户和投资，都是对当前北都开发痛点的精准施策。

香港特区立法会议员、香港中文大学工程学院副院长（外务）黄锦辉表示，建议将“北都大学城”打造成“科研成果转化中心”，特区政府可邀请有规模和研发能力的科技企业参与其中。企业前沿研发部门与大学开展合作，既能让学生接触行业最新动态，提升实战能力，又能为企业提供新思维和潜在人才，实现校企双赢，进一步推动大湾区创新协同发展。

恒基兆业地产有限公司执行董事黄浩明表示，北都是香港发展的重要引擎，特区政府简化行政措施，降低建筑成本，设计不同的北都融资方案、容许“按实补价”等，鼓励市场参与北都发展，特别是就洪水桥商业用地施行分阶段开发模式，将有助提升地产商开发及财务的灵活性，加速推动北都发展。

新田科技城位于北都的心脏地带，其中新田一带大约20公顷的创科用地将陆续交由香港科技园公司发展和营运。科技园公司表示，正就香港科技园新田科技城园区（暂名）项目进行总体规划研究，并将全力推进项目，通过与粤港澳大湾区科技集群协同合作，建构完整的创科产业链。

陈成炉表示，正处于由治及兴关键期的香港，面临着新旧动能转换和融入国家发展大局的双重任务。施政报告以改革和民生作为题眼，呼应了时代要求和市民期盼。作为香港未来发展的战略要冲，北都承担的不只是民生改善和科技创新，更有探索“一国两制”下特区发展模式的重要任务。对北都建设，香港各界需从国家层面充分领会其价值和意义，全力支持特区政府的创新努力，以实际行动全身心投入建设和开发中，共同打开新局面、实现新跨越。

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